Главная | Можно ли выписать мужа из своей квартиры после развода

Можно ли выписать мужа из своей квартиры после развода

Как выписать человека из квартиры

Иногда бывает, что пройти эту процедуру нужно для совершения сделки с недвижимостью ведь многие риелторы и покупатели строго следят за тем, чтобы там не были прописаны третьи лица, особенно несовершеннолетние. Кроме того, если человек длительный срок не проживает по месту собственной прописки, это не освобождает других квартиросъемщиков от полной уплаты и за него включительно коммунальных платежей, что тоже мало кому придется по душе. Ситуации бывают различными, но независимо от причин, повлиявших на принятие решения о выписки с жилплощади, происходит это только по решению суда.

Как выписать человека из квартиры Проблема выписки лиц, зарегистрированных в квартире, может возникнуть как у собственника жилья, так и у квартиросъемщика, занимающего муниципальное жилье по договору социального найма то есть при проживании в государственной, а не приватизированной квартире.

Если у человека нет возможности явиться для прохождения процедуры, но он согласен с выпиской, то он может прислать для этого доверенное лицо, права на проведение юридических действий которого подтверждены документально.

Как выписать мужа из квартиры, если собственник жена

Читайте нас в Яндекс. Дзен В суд нужно являться не только с исковым заявлением, но и доказательствами. К примеру, если выписать необходимо человека, уехавшего в другой город или другую страну и не появляющегося в квартире, то достаточно будет справки из ЕИРЦ и свидетельских показаний соседей. Они подтвердят, что лицо фактически не проживает и не появляется в квартире и на этом основании суд может принять положительное решение о выписке с жилплощади.

Выписка из муниципального жилья Как выписать человека из квартиры, которая является собственностью муниципалитета? Только по решению суда.

Удивительно, но факт! RU Название искового заявления зависит от ситуации.

Статья 91 Жилищного Кодекса устанавливает перечень причин, по которым наймодатель то есть муниципалитет имеет право без согласия выписать с жилплощади нанимателя жилья и членов его семьи.

Статья 90 Жилищного Кодекса расширяет перечень причин для снятия с регистрации еще и неуплатой коммунальных платежей без уважительных на то причин. Для выписки необходимо сперва обратиться в муниципалитет с жалобой, на которую власти обязаны отреагировать посетить жилье, опросить соседей.

Удивительно, но факт! Иск подается в районный или городской суд.

Муниципалитет выносит предупреждение жильцу о недопустимости такого поведения, а если тот продолжает нарушать закон, то нужно обращаться сразу в суд. При выписке существует несколько нюансов, которые стоит принять во внимание, чтобы не навредить собственным интересам.

Ситуации, при которых может понадобиться выписка без согласия лица

Так, к примеру, если жена нанимателя квартиры обращается в муниципалитет или в суд с просьбой выписать его из жилья, то и сама может лишиться прописки. Согласно закону, наниматель выселяется из государственного жилья вместе с семьей.

Удивительно, но факт! В результате заявитель получит на руки листок убытия.

Если выселить человека планируется за неуплату им коммунальных платежей, то наниматель должен обязательно внести сумму долга если он регулярно не оплачивал долю неплательщика. В ситуации, когда долги по квартплате накапливаются в течение полугода, то нанимателя могут выселить с занимаемой жилплощади по решению суда.

Выписка из приватизированного жилья С выпиской из приватизированной квартиры, приобретенной супругами до брака, проблем не возникнет. Для этого нужно написать исковое заявление о выселении и обратиться с ним в суд.

Удивительно, но факт! Описанная выше информация должна помочь разобраться собственникам и нанимателям жилых помещений в процессе выписки других лиц.

Право быть прописанными и пользоваться вашим жильем утрачивают также родственники мужа например, его родители или брат, сестра, тетка и т. Речь при этом не идет о совместных детях. Если квартира была приватизирована с согласия всех зарегистрированных там на момент изменения ее статуса лиц, то после приватизации все имеют право пользоваться жильем и быть там зарегистрированными.

Рекомендуем к прочтению! заполнить 3 ндфл с ипотекой

Так что придется уговаривать или выкупать часть своих прав у прописанных в квартире лиц. Если лицо, проживавшее в квартире на момент приватизации, отказывалось от передачи ему в собственность части жилья то есть написало отказ от участия в этом мероприятии , то на этого гражданина не распространяется статья 31 Жилищного Кодекса.

Его нельзя лишить права пользования даже после того, как он стал бывшим родственником.

Удивительно, но факт! Часть 2 статьи ГК РФ:

Выписать такое лицо из квартиры без его согласия просто невозможно. Выходом из сложившейся ситуации может стать оформление договора дарения в пользу третьего лица, которое юридически становится новым собственником жилья.

Этот человек сможет через суд выписать зарегистрированных в квартире лиц. Право пожизненного пользования жильем остается за таким человеком и он может вселиться даже в приобретенную третьими лицами квартиру на законных основаниях. Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры Ситуация, когда из квартиры без согласия нужно выписать несовершеннолетнего ребенка, может возникнуть тогда, когда ребенок фактически проживает с одним из родителей, а прописан у другого.

Центр юридической помощи

Решить эту проблему может суд, если жилье является муниципальной собственностью. Для этого понадобится получить согласие со стороны органов опеки и не забыть указать в исковом заявлении, что ребенок фактически проживает по другому адресу. Если же несовершеннолетний прописан в квартире, которая была приватизирована еще до его появления на свет и регистрации по месту жительства, то без согласия выписать его оттуда будет очень сложно.

Удивительно, но факт! Квитанции на коммунальные платежи и чеки об их оплате.

Так, суд может посчитать выписку из большей квартиры в меньшую или из новой в старую ущемлением прав ребенка. Кроме того, если прописанный ребенок имеет свою долю в приватизированном жилье то есть был в ней прописан на момент приватизации , то выписать его даже через суд будет практически невозможно.

Совершение любых сделок с квартирой может вызвать ответные действия со стороны органов опеки вплоть до приостановки сделки или признания ее недействительной. Во-первых, на них также распространяется действие статей 90 и 91 Жилищного Кодекса, согласно которым если жильцы нарушают общественный порядок, чем доставляют неудобства соседям, а также портят имущество или используют жилплощадь не по назначению, уклоняются от оплаты положенной части коммунальных платежей, то могут быть выселены из муниципальной квартиры без согласия.



Читайте также:

  • Доп. расходы при ипотеки
  • Государственный жилищный фонд соц ипотека
  • Исковое заявление снижении алиментов на двоих детей
  • Квартиры в питере в ипотеку однокомнатную квартиру
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.