Главная | Можно ли пенсионерам работающим взять ипотеку

Можно ли пенсионерам работающим взять ипотеку

Сообщить об опечатке

Этот вопрос часто встает не только перед молодежью или людьми среднего возраста, но и перед пенсионерами. Рассмотрим, могут ли пенсионеры взять ипотеку на жилье, и какие банки дадут ипотеку пенсионеру.

Удивительно, но факт! После чего вам пересчитают график платежей, в котором срок кредита останется прежним, но уменьшится сумма ежемесячного платежа.

Особенности ипотечного кредита применительно к пенсионерам Выдача ипотеки для пенсионеров затруднена уже в силу ключевых особенностей этого вида кредитования: Ипотечные кредиты в среднем выдаются на срок лет, а у некоторых кредитных организаций есть программы с длительностью до лет и более. Банки обычно устанавливают лимит предельного возраста заемщика на дату погашения кредита.

Как правило, это не более лет. Именно ипотека имеет максимальный объем среди всех видов кредитов, выдаваемых физическим лицам. Если же учесть еще и короткий срок кредитования, то размер месячного платежа может быть весьма существенным.

Удивительно, но факт! И человек преклонного возраста сможет насладиться жизнью в отдельном доме или квартире и будет что оставит в наследство детям и внукам.

А пенсионеры в большинстве своем не могут похвастаться высокими доходами. Но при ответе на вопрос, можно ли пенсионеру взять ипотеку, не следует забывать о том, что эти заемщики имеют и привлекательные черты в глазах банка: Хоть пенсия большинства пожилых людей и не отличается большим размером, но это — гарантированный доход, который со временем только растет, пусть и невысокими темпами.

Большинство пенсионеров родились и были воспитаны в советскую эпоху, что делает их аккуратными плательщиками.

Удивительно, но факт! Хороший доход от пенсии позволяет взять ипотеку, но банки останавливает отсутствие постоянного дохода, поэтому круг банков для кредитования небольшой — Сбербанк, Транскапитал или военная ипотека.

Кроме того, вероятность получения кредита можно повысить. Как это сделать — расскажем в следующем разделе. Здесь речь идет о пенсионерах, продолжающих трудовую деятельность.

Дадут ли ипотеку работающему пенсионеру — зависит от того, насколько его доход повысился за счет заработной платы. Дают ли неработающим пенсионерам ипотеку? Да, тоже дают, но сумма кредита будет ниже из-за более низкого дохода заемщика Дополнительное обеспечение. Это может быть залог недвижимости или иного имущества, а также поручительство.

Приобретение жилья, на какие цели выдаётся кредит?

Его тоже можно считать формой обеспечения, кроме того, наличие созаемщиков позволяет увеличить лимит кредитования. Какой банк даст ипотеку пенсионеру — зависит от кредитной политики конкретного финансового учреждения.

Удивительно, но факт! В разных регионах представлены разные организации с разными системами кредитования.

Примеры таких банков рассмотрим в следующем разделе. Банки, выдающие ипотеку пенсионерам В отличие от потребительских кредитов, банки в силу ограниченности спроса обычно не создают для пенсионеров специальные ипотечные предложения.

Удивительно, но факт! Каждый случай будет рассматриваться в индивидуальном порядке и риск отказа очень высок.

Поэтому рассмотрим, какие банки дают ипотеку пенсионерам в рамках своих стандартных программ. Далее везде, где речь идет о возрасте заемщика, имеется в виду возраст на дату погашения кредита по графику. Также возможна выдача кредита до летнего возраста при соблюдении двух условий: Особенностью данного продукта является то, что он является ипотекой для пенсионеров без первоначального взноса.

Требования к заёмщику

Отсутствие первого взноса при ипотеке дополнительно повышает риски банка, поэтому такие предложения на рынке встречаются достаточно редко. Прямо на сайте об этом не говорится, но на практике для клиентов такого возраста банк практически всегда требует присоединить к сделке созаемщика или поручителя. Ипотека для пенсионеров в Москве и других регионах РФ выдается многими банками. Наиболее выгодные условия по этим кредитам предлагают крупные банки с государственным участием.

Но сможет ли взять ипотеку пенсионер в том или ином банке — зависит от его кредитной политики и характеристик самого заемщика.

Удивительно, но факт! Список банков предоставляющих ипотеку пенсионерам Сбербанк; источник:

Вывод Рынок ипотечных кредитов для пенсионеров весьма обширен. Однако на практике банки с осторожностью относятся к заемщикам преклонного возраста. Может ли пенсионер взять ипотеку на жилье — зависит от критериев оценки заемщиков, используемых в конкретном банке.

Удивительно, но факт! Зачастую отказывают в выдаче ипотеки молодым людям, что уж говорить про пенсионеров.

Чтобы повысить вероятность одобрения, пенсионеру следует привлечь созаемщиков или предоставить дополнительное обеспечение.



Читайте также:

  • Служба судебных приставов тольятти автозаводский район
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.