Главная | Испания выселяют из кварир

Испания выселяют из кварир

В последнее время нас все чаще стали спрашивать о захвате жилья в Испании , данный вопрос в особенности волнует собственников недвижимости в Испании.

Рекомендуем к прочтению! сбит пешеход на пешеходном

Мы решили опубликовать статью, в которой ответили на основные вопросы по данной теме. Существует ли захват жилья в Испании?

Удивительно, но факт! Один клиент сдал свою квартиру семье.

В отличие от жителей многих европейских стран испанцы предпочитают покупать жилье , а не арендовать его. С началом кризиса банки вместо выдачи кредитов стали заниматься выселением неплательщиков, при этом некоторым людям было некуда идти в прямом смысле этого слова, и они принимали решение о неисполнении банковских предписаний и оставались в своих квартирах и домах, пока их не выселяли в принудительном порядке.

В Испании Банки выселяют сотни тысяч должников по ипотеке из квартир и домов.

В основном это были молодые люди, выходцы из бедных семей, эмигранты из африканских стран и цыгане. Они занимали ветхое городское жилье, формируя целые районы на окраинах городов.

Удивительно, но факт! Не долго думая, хозяин пошел на работу к одному из арендаторов и пояснил работодателю ситуацию.

Многие иностранные покупатели и вовсе считают, что все объекты недвижимости в Испании продаются свободными от непрошеных жильцов, в противном случае объект просто не подлежит продаже. Но это не так.

Удивительно, но факт! За это время все ваши вещи будут распроданы, выкинуты или уничтожены, квартирку-дом эта мразь засрет до такого состояния, что жилье проще будет спалить и построить заново, ну и, кроме того, вы получите счета на десятки тысяч евро за использованное электричество и газ, так как шелупонь, ясный пень, их использовать не стеснялась ни разу.

Закон разрешает продавать недвижимость в Испании с жильцами, проживающими в ней незаконно. Особенно часто это касается банковской недвижимости , наиболее дешевых объектов. Продавец уведомляет покупателя о наличии жильцов, о чем вносится соответствующая запись в купчей, и все.

Удивительно, но факт! Во-вторую, не соглашаться на снижение цены в нашем случае люди ехали в самый разгар сезона — на август месяц, они должны были понимать, что за копейки они ничего не снимут.

Покупатель должен самостоятельно решить проблему выселения, что сделать не так просто. Именно поэтому мы рекомендуем обратиться к специалистам, которые проконсультируют вас о всех нюансах до оформления сделки.

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Как закон защищает права собственников недвижимости в Испании от захвата? Характерной чертой испанского законодательства является то, что оно, с одной стороны, защищает частную собственность, но с другой — не позволяет выселить незаконно поселившихся жильцов без решения суда, а судопроизводство в Испании известно своей неповоротливостью.

Удивительно, но факт! Почему закон слабо защищает собственника жилья Увы, законодательство Испании так устроено, что не позволяет без решения суда выселить незаконно находящихся в чужой квартире или доме жильцов, продержавшихся там до 48 часов.

Выселить незаконных жильцов можно только в том случае, если вы застали их в момент незаконного проникновения. В этот момент необходимо незамедлительно вызвать полицию , чтобы представители порядка вмешались и арестовали нарушителей. Если же незаконные жильцы уже живут в вашей квартире или доме, то выселить их можно только на основании судебного решения.

Существует ли захват жилья в Испании?

В соответствии с действующим уголовно-процессуальным законодательством срок рассмотрения и принятия решения по делу о выселении незаконных жильцов составляет до 6 месяцев. Обращаем внимание на то, что проблема захвата жилья в Испании касается в первую очередь недорогой недвижимости , банковской недвижимости и заброшенных новостроек, а также домов, оставшихся нераспроданными из-за наступления кризиса.

Удивительно, но факт! Покупатель должен самостоятельно решить проблему выселения, что сделать не так просто.

Вы спросите, как же защитить недвижимость , если вы приезжаете в Испанию только в отпуск, и большую часть времени дом пустует. Ответ напрашивается сам собой. Необходимо установить сигнализацию, в таком случае полиция сможет приехать на место именно в момент совершения проникновения и предотвратить захват недвижимости.



Читайте также:

  • Об оспаривании зарегистрированных прав на недвижимое имущество
  • Заменить ву в 2017 со скидкой 30
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.