Главная | Иск о признании право собственности на зарегистрированное недвижимое имущество

Иск о признании право собственности на зарегистрированное недвижимое имущество

Как составить иск о признании права собственности в году Если требуется подтвердить лишь факт права собственности истца, без выполнения ответчиком каких-либо действий или изъятия имущества из чужого владения, то в суд можно обратиться с иском о признании права собственности.

Когда можно подать иск о признании права собственности

Общие моменты Признание права собственности может потребоваться, если права собственника, на определенное имущество, оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом. Истцом может быть собственник любой индивидуально-определенной вещи, при этом не важно, находится вещь в его владении или нет, если вопрос о ее возврате не ставится. Большинство таких исков имеют обязательственно-правовой характер. Они могут вытекать из норм о наследовании, касаться общего имущества супругов и т.

Удивительно, но факт! Составление иска Чтобы суд принял иск к рассмотрению, требуется правильно оформить требования.

В отдельных случаях требования иска могут быть направлены и к третьим лицам, например, если государственные органы отказываются выдать правоустанавливающие документы. Большинство подобных исков связано с недвижимостью. Если речь идет о движимом имуществе, то надо учитывать, что вещь, о которой идет спор, должна быть индивидуально-определенной, то есть ее можно выделить среди подобных, например, на основании серийного или заводского номера. Например, подать иск о признании права собственности на автомобиль вполне возможно, так как у него имеется номер кузова, двигателя и т.

Гражданское судопроизводство Иски о признании права собственности должны рассматриваться только в порядке гражданского судопроизводства. Но это не означает, что такие иски обязательно должны рассматриваться судами общей юрисдикции.

Рекомендуем к прочтению! судебные приставы в сочи долги

Если спор связан с предпринимательской или другой экономической деятельностью, то рассматривать его должен арбитражный суд. Руководствоваться при составлении заявления следует, прежде всего, статьями ГПК, не забывая, что в случае обращения в арбитражный суд, порядок будет регулироваться уже АПК и необходимо учитывать некоторые особенности.

Существующие виды Иски о признании права собственности разделяются на два вида: Правообразующие относятся иски о признании права собственности на самовольную постройку или бесхозную вещь Правоподтверждающие подаются в тех случаях, когда право собственности у истца имеется, но ответчик его отрицает по каким-либо причинам Определяем территориальную подсудность Не правильно определенная подсудность по территориальному признаку приведет к возврату иска и затягиванию решения спорного вопроса.

Удивительно, но факт! Например, когда судебный акт принят по заявлению обеих сторон сделки об оспаривании отказа государственного регистратора совершить регистрационные действия.

Чтобы корректно определить ее, надо обратить внимание, на какое имущество необходимо признать право собственности. Если идет речь о недвижимости, например, подается иск о признании права собственности на квартиру, то подавать его следует по месту нахождения имущества. Когда спор касается движимого имущества, то заявление подается по месту жительства нахождения ответчика. При обращении в суд общей юрисдикции корректная подсудность может быть установлена только после определения цены иска.

Удивительно, но факт! Решение суда Если суд признает право собственности истца на наследственное имущество, судебное решение станет основанием для государственной регистрации этого права и для непосредственного владения, пользования и распоряжения наследственным имуществом.

Если она окажется меньше 50 тыс. Кого указать сторонами по делу Истец — это лицо, которое обращается в суд за защитой своих прав. Это тот гражданин или организация, чье право собственности не признает ответчик. Обычно это титульный или фактический владелец.

Второй стороной дела, которую обязательно надо указать в заявлении, является ответчик.

В каких случаях необходимо признание права собственности на наследство?

Это непосредственно то лицо, которое отказывается признавать право собственности истца. Наиболее часто ответчиками по таким спорам выступают госорганы, отказывающиеся выдавать соответствующее свидетельство.

Например, считая, что у гражданина нет права собственности на гараж из-за самовольной постройки. При необходимости для защиты своих прав ответчик заявляет возражения или подает встречный иск. При разбирательстве в суде права ответчика и истца равны.

Третьи лица также могут привлекаться к процессу. Их данные необходимо указать при подаче заявления.

Удивительно, но факт! Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства, договора участия в долевом строительстве осуществляется в порядке, предусмотренном Законом о регистрации прав пункт 1 статьи 16, статья 17 Федерального закона.

Иногда третьи лица вовлекаются в процесс уже при разбирательстве по делу в суде, например, если были установлены новые обстоятельства. Это вполне можно сделать самостоятельно, обратившись к Гражданскому Кодексу. Образец искового заявления о признании права собственности можно скачать здесь. Но квалифицированный специалист сможет составить заявление, опираясь на нормы законодательства, подтверждающие возникновения у истца права собственности.

Предмет должен обладать характеристиками, которые позволят его выделить из числа подобных.

Удивительно, но факт! Наличие в реестре сведений о праве собственности какого-либо лица на уже несуществующее строение может нарушать права не только собственника земельного участка, на котором находилось это строение, но и иных лиц.

Наиболее просто это сделать, если спор связан с правом на землю или недвижимость. В этом случае можно использовать данные кадастрового учета, присвоенный адрес и т.

Удивительно, но факт! Юрист Для переоформления дома нужно искать прежнего собственника, без него не получится регистрация.

Несложно также индивидуализировать автомобиль. Все необходимые для этого данные имеются в ПТС.

Удивительно, но факт! В соответствии с частью 1 статьи ГК РФ объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу; В силу части 1 статьи ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Значительно сложнее дело с движимым ценным имуществом, по которому невозможно провести индивидуализацию с использованием заводских или серийных номеров. В этом случае помочь доказать, что спор касается конкретной вещи можно используя, например, фотографии или другие подтверждения.

В порядке наследования Если спор о праве собственности возник в связи с делом о наследстве, то ответчиком по такому иску чаще всего окажется нотариус, который отказывается выдавать свидетельство. Неправильно указанный ответчик не будет основанием для отказа в иске.

Истец и ответчик

Ненадлежащего ответчика можно заменить до вынесения решения суда. Иногда замена происходит и по инициативе суда, если он сочтет, что истец изначально указал не надлежащего. В этом случае потребуется согласие истца на такую замену. На недвижимое имущество Многие иски о признании права собственности касаются недвижимого имущества.

Общие моменты

В этом случае достаточно просто идентифицировать предмет — вещь, о которой идет спор. Ведь дом или квартира имеют адрес, информация о них зафиксирована в различных документах — договор купли-продажи , выписка Росреестра и т. Часто такие споры возникают между бывшими супругами, что осложняет их, ведь взаимоотношения между сторонами оказываются достаточно запутанными.

Основные требования В отношении исков о признании права собственности действуют общие правила и требования. Заявление обязательно должно содержать всю информацию, которая требуется согласно нормам ГПК и АПК, а при его написании следует придерживаться общих правил деловой переписки.

Рассмотрим, что обязательно должно содержаться в заявлении: Соответственно, госпошлину необходимо рассчитывать в соответствии с правилами статьи Для других категорий исков истец сам определяет цену или если он это сделать не может, то привлекает для этих целей экспертов. Приведем таблицу с размером госпошлины в зависимости от цены иска.



Читайте также:

  • Кража с помощью ребенка
  • Алименты на троих детей разных семей
  • Что нужно для подачи на раздел имущества
  • Как избавиться от алиментов на усыновленного ребенка
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.