Главная | Ипотека на дом из бруса

Ипотека на дом из бруса

Почему же программой никто не пользуется?

Но многие не знают о программе и ее преимуществах. По ее условиям, государство субсидирует пять процентов ипотечной ставки. Это и правда делает кредиты на дома из бруса доступными — итоговая ставка составляет около 10 процентов. Почему же программой никто не пользуется?

Банки, которые кредитуют деревянное жилье

Начнем с малого … Ипотека — это кредитный продукт с обеспечением в виде недвижимого имущества заемщика. Ипотека — это некоторая сумма денежных средств, которую выдает банк под установленный процент для покупки недвижимого имущества.

Потратить деньги на что-то другое нельзя. Кроме того, при оформлении ипотеки деньги заемщик не получает, они перечисляются сразу продавцу. Кредит представляет собой займ не целевого назначения, который также выдается под установленный банком процент.

Ипотека на строительство деревянного дома

В данном случае можно потратить средства так, как хочет клиент Мечта о своем жилье реальна с помощью поддержки государства: Для большинства семей государственное субсидирование — единственный способ улучшить жилищные условия. При соблюдении всех условий можно значительно сократить расходы на приобретение недвижимости в ипотечный кредит.

Удивительно, но факт! Заёмщик оплачивает первоначальный взнос.

Первые несколько месяцев работы банки формировали свои ипотечные продукты. Как рассказывает генеральный директор Ассоциации деревянного домостроения Олег Панитков, к началу сентября го по программе работали только два банка. В первую очередь, это срок действия субсидированной ставки.

Условия программы:

Программа запущена с апреля года и действует только до конца года — то есть, если заемщик берет кредит сроком на десять лет сейчас, сниженную ставку он получит меньше, чем на полгода. Мало того, успеть вписаться в программу надо до 30 ноября — после этого срока заявку уже не примут.

Удивительно, но факт! После этого открывается кредитный счет на имя кредитополучателя.

Получается, что субсидирование уже заканчивается, не успев начаться. Однако есть реальная вероятность того, что программу, которая в тестовом режиме так и не вышла на рабочие показатели, продлят еще на несколько лет. Приобрести можно домокомплект заводского изготовления, то есть только саму коробку.

Предъявляемые требования

На землю и коммуникации условия уже не распространяются. В среднем, подходящий под условия программы дом площадью квадратных метров можно купить за 2,5 миллиона рублей или чуть дороже. Это будет каркасно-панельный дом, немного дороже от 3,5 миллионов обойдется дом из клееного бруса.

Ставка по кредиту субсидируется государством на пять процентов, однако и ставки по ипотеке на загородном рынке гораздо выше, чем на городские квартиры. В итоге кредит можно получить по ставке около процентов годовых.

Удивительно, но факт! На территории домовладения не должно находиться незаконных построек и прочих сооружений.

И если программу не продлят, то уже с начала го ставка снова станет рыночной. Программа предполагает требования к застройщикам и их продуктам — субсидии, делающие кредит дешевле для заемщиков, предоставляются именно им.

Удивительно, но факт! Кредитуемая недвижимость должна обязательно быть застрахована.

Это программа поддержки застройщиков коттеджных поселков эконом класса — чтобы у покупателя в таком поселке была возможность купить дом в кредит, а не за процентов налички. Про ипотеку никто не знает? Программа пока действует только в тестовом режиме, а потому делать выводы о каких-либо нюансах для потребителя рановато, отмечает коммерческий директор компании Naturi Денис Оносов.

Основная причина этого — отсутствие прозрачности и понятности процедуры, причем у всех сторон.

Звоните +7 (473) 200 76-51 или отправляйте заявку ↓

Те немногие, кто все-таки узнал о программе и пробует в ней поучаствовать, — это россияне со средним достатком и ниже. Есть и еще одна категория покупателей, активно заинтересовавшихся программой, добавляет Михаил Африканов.

Впрочем, для этого надо, чтобы программу все-таки продлили.

Удивительно, но факт! Все бумаги по закрытой ипотеке.

Получить ипотеку можно и так — ставка будет в районе процентов годовых, хотя есть варианты и более выгодные, под и даже 9,5 у Сбербанка процентов. Правда, в большинстве случаев для получения кредита потребуется более существенный первоначальный взнос — в районе процентов.

Удивительно, но факт! Составляется также договор залога, которым является приобретаемая недвижимость.

Сумма минимального взноса для оформления рассрочки на полтора года составляет 30 процентов. Похожие условия рассрочки приводит в пример и Михаил Африканов. Дом из бруса в кредит. И действительно, если программа все же выйдет на рабочие мощности, она станет хорошим вариантом для заинтересованных в покупке домов экономкласса россиян — каким и была в свое время задумана.



Читайте также:

  • Новые островцы купить в ипотеку
  • Куда обратится за субсидией по ипотеке
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.