Главная | Ипотека и декретный отпуск

Ипотека и декретный отпуск

Существуют ли альтернативы?

Главная - Статьи - Ипотека и декретный отпуск — как платить? Ипотека и декретный отпуск — как платить?

Удивительно, но факт! О ее наличии можно узнать непосредственно у кредитора, там же необходимо оставить соответствующее заявление.

Статьи -1 Покупка жилья и появление в семье ребенка являются, пожалуй, одними из самых важных событий в жизни каждого человека. К сожалению, обзавестись подходящей недвижимостью до рождения малыша удается далеко не всем будущим родителям.

Удивительно, но факт! О том, как можно заработать деньги, сидя дома с ребенком, читайте здесь.

Зачастую жилищный вопрос становится особенно актуальным, когда до появления в семье нового члена остается совсем немного времени, в связи с чем, многие будущие мамы начинают задумываться о возможности совмещения ипотеки и декрета.

Единственная цель, которую преследуют все без исключения банки, предоставляющие жилищные кредиты, заключается в получении прибыли в виде процентов, которые они начисляют за пользование ссудой.

Кому полагается отсрочка по ипотеке

Соответственно кредиты выдаются исключительно тем лицам, в платежеспособности которых банк полностью уверен. Безусловно, уверенность в том, что женщина, находящаяся в декретном отпуске, сможет в полной мере обеспечить себя, своего ребенка, а также выплачивать далеко не маленькие суммы банку, будет отсутствовать у любого кредитора.

По этой причине банки крайне неохотно выдают ипотечные займы подобным заёмщика и ситуация, когда кому-то удалось получить ипотеку во время декретного отпуска, является исключением. По мнению большинства экспертов, единственной разумной альтернативой в данном случае является получение ссуды на имя супруга, однако здесь без нюансов тоже не обойтись.

Дело в том, что весь заработок вашего мужа будет сначала уменьшен на количество лиц, живущих на его зарплату, а только потом специалисты банка приступят к расчету максимально возможной суммы кредита.

Банковская действительность.

Для наглядности приведем пример: Предположим, вы решили подать заявку на 2 рублей сроком на 10 лет. Пусть супруг зарабатывает рублей в месяц.

Казалось бы, никаких причин для отказа стороны банка нет, однако разделив довольно высокий заработок на 3 мама, папа и ребенок доход становится более чем небольшим. Очевидно, что банк, скорее всего, побоится обременять семью, в которой среднедушевой доход чуть больше 33 рублей дополнительным расходом в 28 Вместе с тем получить и ипотеку и декретный отпуск можно, поскольку ничто не мешает вам привлечь созаемщиков, доход которых также будет учтен банком.

Удивительно, но факт! В противном случае ситуация может привести к тому, что банк заберет квартиру.

Более того, в некоторых кредитных организациях существуют специальные программы, рассчитанные на то, что в расчет будет браться совокупный доход супругов, а также их родителей.

Естественно, чем большую сумму ваше семья может оплатить самостоятельно, ты выше будет вероятность получить одобрение от банка. Перед тем, как обращаться к подобному сервису стоит задуматься о том, что одним из прав банка является возможность потребовать возврата ссуды в полном объеме при обнаружении факта фальсификации бумаг.

Стоит ли так рисковать или воспользоваться ипотекой после декрета — решать исключительно вам. Декрет во время ипотеки. Как же поступить тем заемщикам, которые уже получили жилищный кредит и вынуждены уйти в декретный отпуск?

Удивительно, но факт! Дело не в том, как вы потенциально сможете платить через какое-то время, а в том, каково ваше текущее финансовое состояние.

В данной ситуации ваши действия во многом будут зависеть от дохода вашей семьи. Если он позволяет осуществлять платежи в прежнем режиме — беспокоиться не стоит, поскольку банк интересует только наличие выплат, а не каких источник их сформирования. Если же просрочки по кредиту не избежать, то следует как можно скорее довести соответствующую информацию до кредитора и приступить к поиску взаимовыгодных путей решения возникшей проблемы.

Главное – регулярная оплата

В противном случае ситуация может привести к тому, что банк заберет квартиру. Многие заемщики ошибочно полагают, что декрет будет являться своего рода индульгенцией, которая позволит избежать санкций со стороны кредитора, а может быть и позволит не оплачивать ссуду вообще.

Удивительно, но факт! Оформить ипотеку уже находясь в декрете сложнее, во всяком случае, обязательным будет привлечение супруга в сделку.

На самом деле реальность такова, что банку абсолютно все равно как будет платить ипотеку в декрете его клиент и рассчитывать на какие либо льготы в данной ситуации не следует. Исключением из данного правила будет являться программа Сбербанка, которую мы уже успели упомянуть — здесь кредитор предоставит отсрочку по выплате процентов в связи с рождением ребенка, естественно, не безграничную. По этой причине, если такой момент, как декрет, не был заранее оговорен с кредитором, ожидать какого либо лояльного отношения с его стороны бессмысленно: Таким образом, ипотека в декретном отпуске является не менее ответственным событием, чем рождение ребенка и подходить к нему нужно с такой же осторожностью и вниманием.

Удивительно, но факт! Причины для такого смелого шага могут быть самыми разными.



Читайте также:

  • Расчет платы в росприроднадзор в 2017
  • Признание права собственности на земельный участок снт судебная практика
  • Юридическая ответственность и наказание
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.