Главная | 3 ндфл ипотека 2012

3 ндфл ипотека 2012

Как заполнить 3-НДФЛ на возврат процентов по ипотеке сразу за 3 года? В году была куплена квартира в ипотеку; стоимость жилья — рублей. При этом начиная с года он платил проценты по ипотечному кредиту.

Получать сразу он их не решился, но исправно, год за годом, платил проценты по ипотеке. И вот наступил год. Гражданин, пусть это будет Петров, наконец, расплатился с ипотечным кредитом. Всего за прошедшие годы он уплатил процентов сверх суммы кредита. Как и когда это можно вернуть?

Как заполнить декларацию 3-ндфл по ипотеке?

Во-первых, декларация составляется по окончании налогового периода. Если последняя выплата была в году, то начинать отчитываться в налоговую инспекцию он может с года. Во-вторых, по закону возврат возможен лишь за три предыдущих года.

Если декларация подается в году, то возможно составление 3-НДФЛ за , и годы. В-третьих, начать составление декларации следует за самый ранний возможный период, то есть за год. Нужно иметь в виду, что за каждый год составляется свой бланк декларации, так как ежегодно в бланках отчетности бывают изменения.

Поэтому для заполнения 3-НДФЛ в каждом году существует отдельная программа. Получается за год общая сумма доходов — рублей, исчисленная сумма налога — рублей.

Удивительно, но факт! Срок проверки в таком случае начнется заново, поэтому важно тщательно проверять документы.

Для удобства расчета можно сделать отдельную таблицу в Excel. Все эти данные заносятся из справки 2-НДФЛ, они должны совпадать. Здесь получается следующая ситуация: Указывается ее адрес, дата и начало использования вычета в году. Именно в этот период гражданин начал получать возврат за покупку. Квартира была куплена за рублей, соответственно, максимальная возможная сумма возврата за саму квартиру — рублей, и это вычет он уже получил за прошлые периоды.

То есть вариант с возвратом за квартиру не рассматривается.

Удивительно, но факт! Что касается строки "Вычет у налогового агента", то вам в эту строку вписывать ничего не надо.

Берутся только проценты, а процентов за все эти годы, начиная с , уплачено рублей. Так как начинается возврат процентов только с года, то в первой декларации более никакие цифры не указываются.

То есть вычетов по предыдущим годам и сумм, перешедших с прошлого года, пока нет. Что получилось в итоге? Первый и второй листы с личными данными, на третьем листе — сумма к возврату.

Когда можно заявить вычет

Далее идут сведения о предприятии. Последняя вкладка показывает расчет по процентам. За первый год все достаточно просто. Первая строчка — сумма фактически произведенных расходов по квартире — рублей, которые вернули. Далее — рублей — сумма фактически уплаченных процентов по кредиту.

За 5 лет гражданин Петров заплатил именно рублей. Далее идут две строчки с рублей — то, что Петров уже вернул по квартире. Далее — расчет по возврату НДФЛ по процентам, которые относятся к году. Тут не рассматривается никаких дополнительных налоговых вычетов, поэтому сумма дохода пишется здесь полностью.

Последняя строчка — остаток имущественного вычета по уплаченным процентам, переходящий на следующий налоговый период. Получается эта сумма простым вычитанием из рублей годового дохода. Можно посчитать это в таблице.

Удивительно, но факт! Инфо Размер возврата осуществляется только в рамках сумм, что были удержаны как налог.

Пусть у Петрова в доход составляет ежемесячно рублей. Таким образом, за год он заработал рублей. Подоходный налог, уплаченный им, — рублей.

Нужно записать это в таблицу. Процент по кредитам за все годы — рублей. Вычет по квартире уже получен, поэтому указываются те же рублей; можно перейти к заполнению данных по процентам по кредиту.

Вычет по предыдущим годам декларации — та сумма, которая была принята к зачету в прошлом году, — рублей. Сумма, перешедшая с предыдущего года, также берется из прошлогоднего бланка декларации — рублей. Эти же суммы есть в таблице в Excel.

Сумма, принятая к зачету в прошлом году, — рублей.

Декларация 3-ндфл: возврат процентов по ипотеке

Остаток, перешедший с прошлого года, — рублей. К слову, вычет у налогового агента в отчетном году возможен, если получать имущественный вычет у своего работодателя. Здесь остается 0 рублей. Сумма налогов, подлежащего к возврату из бюджета — рублей подоходный налог из справки 2-НДФЛ. Последний лист Д — расчет имущественного вычета. Начало то же самое: Сумма фактически уплаченных процентов по кредиту — рублей.

Сумма рублей — сумма, которую вернули по квартире. Остаток имущественного вычета, занесенный в декларацию, идущий с прошлого года — рублей. Что относится к году? Итак, размер налоговой базы в году — рублей, это годовой доход — сумма, которую заработал Петров в году.

Она здесь дублируется, так как нет никаких дополнительных налоговых вычетов и она полностью принимается в зачет. Остаток имущественного вычета по уплате процентов, который переходит на следующий год, — рублей.

Эта сумма получается также простым вычитанием: Можно все то же самое повторить в таблице Excel. Остаток по процентам берется прошлогодний рублей и вычитается из него годовой доход. В итоге получается сумма рублей. Заполнены две декларации 3-НДФЛ. Теперь можно перейти к декларации за год.

Примеры заполнения 3-НДФЛ за 2012 год при покупке жилья Лист 1

Доходы у гражданина Петрова составили рублей, таким образом, за год он заработал рублей. Здесь нужно заполнить данные по квартире: Проценты по кредиту — рублей. Вычет по квартире уже получен в полном объеме; можно перейти к заполнению данных о процентах по кредиту. Вычет по предыдущим годам — те суммы, которые уже получены ранее.

Их можно взять из деклараций года. Проще всего это будет сделать в таблице Excel. Получается сумма рублей. Сумма по процентам, которая принята к учету в предыдущие годы, — доход за два предыдущих года. Сумма, перешедшая с предыдущего года, — рублей. Ее можно взять из декларации за год. Сумма возврата — НДФЛ, уплаченный за год, который будет получен на руки — рублей. Последняя страница — расчет имущественного вычета.

Эти цифры относятся к истории. Теперь текущие цифры за год.

Удивительно, но факт! Остаток имущественного вычета по уплате процентов, который переходит на следующий год, — рублей.

Размер налоговой базы доход за год — рублей. К зачету принимается эта же сумма без каких-либо налоговых вычетов, так как в данном примере их не рассматривают. Далее остается сумма рублей, которая переходит на следующий год. То есть в году, когда будет составляться декларация, можно получить остаток с этой суммы. Она получается простым вычитанием из прошлогоднего остатка дохода за год.

Теперь снова таблица в Excel.

Удивительно, но факт! Признак налогоплательщика с точки зрения получения данного вычета.

Их предыдущего остатка вычитается текущий доход рублей минус рублей. Получается остаток на год рублей. В году гражданин Петров сможет получить на руки общую сумму рублей, то есть его подоходный налог за три года работы. Также у него остается рублей с уплаченных процентов. Если, например, его заработная плата составит ту же сумму, то есть рублей за год, то она окажется меньше, чем его остаток.

Удивительно, но факт! В году я уплатила налоги на сумму 61 руб, в году 60 руб.

В этом случае за год гражданин Петров сможет вернуть рублей и еще рублей у него останется на год. В этом случае его общий возврат оп ипотечному кредиту составит рублей. Можно проверить эту сумму.

Удивительно, но факт! Однако на практике чаще надо отразить и то, и другое.

Значит, расчет произведен правильно.



Читайте также:

  • Как узнать свой номер инн по потенту на роботу
  • Адвокат по семейным делам в донецке
  • Для чего компаниям нужны представительства
  • Ликвидация ооо кировский район
  • 2016-2019 | Юридическая помощь онлайн.